Domy na sprzedaż Masłomiąca

Opis oferty

Biuro Nieruchomości PGE ma przyjemność zaprezentować Państwu na
sprzedaż, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w
malowniczej okolicy, miejscowość Masłomiąca, 6 minut od centrum
Michałowic, nieopodal Krakowa. Dom w stanie deweloperskim. Istnieje
możliwość wykończenia domu pod klucz/Projekt i aranżacja gratis!
Mamy sprawdzonego wykonawcę, 5 lat gwarancji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Masłomiąca, gmina Michałowice,
nieopodal Krakowa/dojazd do Krakowa 17 minut. W odległości ok 3 km
znajduje się wjazd na obwodnicę Krakowa. To wyjątkowo atrakcyjna
lokalizacja, dla osób pragnących cieszyć się spokojnym otoczeniem,
jednocześnie zachowując łatwy dostęp do centrum miasta Krakowa,
komunikacja miejska, bus.
Co istotne, lokalna infrastruktura pozwala na wygodne załatwienie
codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży.
W najbliższej okolicy nieruchomości, znajduje się bogata oferta
punktów handlowo-usługowych, obejmująca nie tylko szkoły, apteki i
sklepy spożywcze, ale także restauracje, kawiarnie, salony
fryzjerskie oraz małe przedsiębiorstwa.
Rozległe tereny zielone zachęcają do relaksu i spacerów, tworząc
przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Nieruchomość otoczona jest
zabudową jednorodzinną, co dodatkowo podkreśla jej kameralny
charakter, a dojazd zapewnia publiczna, spokojna asfaltowa droga.

ODLEGŁOŚCI:
- Przystanek MPK linii nr 260 - 10 min
- Sklep spożywczy 9 min
- Szkoła podstawowa 10 min
- Przedszkole 10 min
- Żłobek 15 min
- Biedronka 10 min
- Sklep spożywczy 5 min

NIERUCHOMOŚĆ:
Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 134
m2 znajduje się na płaskiej działce w kształcie prostokąta, o
powierzchni 2,5 ar, z rozległym ogrodem.
Sama nieruchomość ma powierzchnię - na parterze 64,87 m2, a na
piętrze 59,52 m2. Na terenie działki dostępne są wszystkie media,
w tym prąd, gaz z sieci miejskiej oraz kanalizacja miejska.
Dom posiada jednostanowiskowy garaż w bryle budynku.
Cała inwestycja składa się z 2 bliźniaków (4 domy po 134 m2).

PARTER:
- salon z aneksem kuchennym 29m2,
- łazienka z WC 2,44m2,
- pokój/gabinet 7,02m2,
- przedpokój 4,55m2,
- garaż 1 stanowiskowy 18m2,

Łącznie 64,87m2

PIERWSZE PIĘTRO:
- sypialnia nr 1 18,21 m2,
- sypialnia nr 2 9,96 m2,
- sypialnia nr 3 9,47m2,
- łazienka 7,52m2,
- przedpokój 3,4 m2,
-oddzielna pralnia,
-użytkowe poddasze,

Łącznie 59,52m2

INFORMACJE DODATKOWE:
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- stan wykończeniowy - developerski
- podjazd wykończony kostką brukową,
- ogrodzenie z 3 stron,
- okna i drzwi antywłamaniowe PCV, nowej generacji 3 szybowe
- ocieplenie styropian 15 cm, najnowszej generacji
- położenie w sąsiedztwie nowych domów
- ogrzewanie; gazowe
- widokowa działka
- piękny widok bez gęstej zabudowy

Budynek wybudowany w 2024 roku.

CENA:
860 000 PLN

Faktura z vat 8%, brak podatku PCC 2%
Zapewniamy niskie koszty obsługi notarialnej.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup tej
nieruchomości.
Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz, łącznie z
zabudową kuchni i AGD/ Projekt i aranżacja gratis!

Zachęcamy do skontaktowania się z nami i zapoznania się z tą
wyjątkową nieruchomością.
Serdecznie zapraszamy!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
KONTAKT:
Robert
T: + 4 8 7 8 4 2 2 2 7 6 2
BIURO:
T: + 4 8 7 9 2 2 2 2 7 6 2
Biuro Nieruchomości PGE

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek do sprzedaży lub
wynajęcia – bez prowizji, bezpośrednio od Właściciela.
Kontakt telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2

Poszukujemy mieszkań, domów, lokali, działek do sprzedaży lub
wynajęcia – bez prowizji, bezpośrednio od Właściciela.
Kontakt telefon: 7 8 4 2 2 2 7 6 2

PGE Real Estate Agency is pleased to present you a new semi-detached
house for sale, located in a picturesque area, Masłomiąca, 6 minutes
from the center of Michałowice, near Krakow. The house is in a
developer's standard. There is a possibility of finishing the house
turnkey/Design and arrangement for free! We have a proven contractor,
5 years warranty.

LOCATION:
The property is located in Masłomiąca, Michałowice commune, near
Krakow / 17 minutes to Krakow. The entrance to the Krakow bypass is
about 3 km away. This is an exceptionally attractive location for
people who want to enjoy a peaceful environment, while maintaining
easy access to the center of Krakow, public transport, bus.
Importantly, the local infrastructure allows you to conveniently
handle everyday matters without having to travel long distances.
In the immediate vicinity of the property, there is a wide range of
retail and service outlets, including not only schools, pharmacies and
grocery stores, but also restaurants, cafes, hairdressing salons and
small businesses.
Extensive green areas encourage relaxation and walks, creating a
friendly environment for residents. The property is surrounded by
single-family housing, which further emphasizes its intimate
character, and access is provided by a public, quiet asphalt road.

DISTANCES:
- MPK stop line no. 260 - 10 min
- Grocery store 9 min
- Primary school 10 min
- Kindergarten 10 min
- Nursery 15 min
- Ladybug 10 min
- Grocery store 5 min

PROPERTY:
A functional semi-detached house with an area of 134 m2 is located on
a flat, rectangular plot with an area of 2.5 ares, with a large
garden.
The property itself has an area of - on the ground floor 64.87 m2, and
on the first floor 59.52 m2. All media are available on the plot,
including electricity, gas from the city network and city sewage.
The house has a single-car garage within the body of the building.
The entire investment consists of 2 semi-detached houses (4 houses of
134 m2 each).

GROUND FLOOR:
- living room with kitchenette 29m2,
- bathroom with toilet 2.44 m2,
- room/office 7.02m2,
- hall 4.55 m2,
- 1-car garage 18m2,

Total 64.87m2

FIRST FLOOR:
- bedroom no. 1 18.21 m2,
- bedroom no. 2 9.96 m2,
- bedroom no. 3 9.47m2,
- bathroom 7.52m2,
- hall 3.4 m2,
-separate laundry room,
- usable attic,

Total 59.52m2

ADDITIONAL INFORMATION:
- single-car garage in the building,
- finishing condition - developer
- driveway finished with paving stones,
- fence on 3 sides,
- new generation burglar-proof PVC windows and doors, triple glazed
- 15 cm polystyrene insulation, latest generation
- location in the vicinity of new houses
- heating; gas
- scenic plot
- beautiful view without dense development

Building constructed in 2024.

PRICE:
860,000 PLN

Invoice with VAT 8%, no PCC tax 2%
We ensure low costs of notarial services.
We offer assistance in obtaining a favorable loan to purchase this
property.
It is possible to finish the house turnkey, including kitchen and
household appliances / Design and arrangement for free!

We encourage you to contact us and view this unique property.
We cordially invite you!

I invite you to contact me and present the property.
CONTACT:
Robert
T: + 4 8 7 8 4 2 2 2 7 6 2
OFFICE:
T: + 4 8 7 9 2 2 2 2 7 6 2
PGE Real Estate Agency

We are looking for apartments, houses, premises, plots for sale or
rent - without commission, directly from the Owner.
Contact telephone: 7 8 4 2 2 2 7 6 2